租金还房贷划算吗-租金还房贷划算吗知乎

房贷利息和房租该填写哪个

以租养贷是当前社会比较常见的一个现象，所谓以租养贷就是将自己贷款购买的方式出租给他人，然后用收来的租金来偿还贷款，这是现在很多人选择的一种买房方式。首付28万，贷款47万，6500一平，目前月供3230一个月，上半年装修好就出租了，一个月2200。

由于题主的房子总价未知，我只能取个中间数，房价总价为80万来计算，房贷2700一个月，房租是2000每月，按一年来算就是24000元，回报率为3%，说实话。第四，实用性方面有差异 租房二十年，房子跟自己再有感情也不是自己的；如果房子属于我们，不管是提前还是按期将贷款偿还完后，就能行使对房子的各权利。

这是一个需要根据不同情况分析的问题。 以我自己的房买房经历来说，租金还房贷相当划算。 首付20W，房贷期还款农行房贷每月1200元右浮动。 对比租金，同小区的相同户型楼层装修差不多的房子。上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率 肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年。

想想还是买“砖头”最实际，在自己的预算围内，可以选择再投资一个小户型的房产，英国政府房贷期因为小户型，总价不会太高，首付也正好合自己资金的预算。现在不划算，替别人还房贷合同房贷月供没还后果以前房价低租金高，基本可以以租养贷，现在房价高租金低不行了，不但不划算而且你卖房时会大打折扣 想以租养贷，除非房价顶房子可以以租养贷吗。

贷款10年应付的利息总额为54万元右，那肯定是租房子合算。也你会说，“我每月不会只还利息不还本金的，我以后每月付的利息是越来越少的”。我提醒你。你说划算不划算？！我看是相当的划算。 其他网友观点 其实这个问题，期提交房贷声明也要因人而异，地方不同也会产生不同的结果，但是这种把房子租出去还房贷的人，大部分是手头资金并不富裕。

首先就是时间和精力不划算，还房贷可不是几年的时间，网贷没有逾期房贷而是几十年的事情，而租房却是几年的事情，很有可能租客在租了一两年或者是几个月之后就不租了。不能简单地说划算不划算，因为时机是不一样的，楼市大环境的冷暖也不一样。 若在几年前，那么贷款买房子，以租养贷绝对是划算的，当时房价处于升势中。

以租养贷是当今社会非常常见的一种现象。但并不是所有的租养贷都是划算的。事实上，只有当你的房屋增值速度(如果是首付款。但是以租养贷也有多缺点，比如说在时间和精力上不划算，因为还房贷不是说一年两年就可以还完的，所以需要花好长时间。

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