还有按揭可以做析产吗 若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。 各个银行对于离婚析产有不同做法，通。在贷款没有还清之前是不可以做房屋析产的，因为在当时和银行签订抵押贷款的时候，所有的抵押信息都是个人的，提前还房贷合适吗商贷无法进行变更。
不是。离婚析产不需要还清房贷，离婚析产是确定房屋所有权归属、剩余房贷由谁偿还，不要求房贷在分割财产时还清析产需要还清贷款。通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款。所以。
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离婚析产不需要还清房贷，离婚析产是确定房屋所有权归属、剩余房贷由谁偿还，不要求房贷在分割财产时还清析产需要还清贷款。1、离婚房产析产要还清贷款或者办理转按揭手续。离婚后，提前还房贷月减少多少房屋的所有权可以先由当事人双方协商，协商不成，商银行房贷期几天可以向法院起诉。法院会根据具体情况，按公平诚信原则处理。
具体如下:(1)离婚房产析产可以不还清贷款，按揭房可以办理离婚房产析产。(2)析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。通常，汕头提前还房贷违约金房贷越还越多了怎么办我们在申请房贷的时候，需要提供一系列的证明材料，这些都能证明你有能力还清贷款。
房管局要求必须析产才可以办理。但是又有一个问题，析产必须要全款房才可以办理，他又是按揭房。 他要先把房贷尾款还上，然后他们两个都去房管局再办理析产，这样直接就换了房产证。| #贷款# 析产和贷款有没有还清没有必然联系。也就是说没还清也可以析产。但是假如房屋正在按揭中，购房首付分期逾期案件提前还房贷要办什么手需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。
房屋析产不必须要贷款还清。离婚析产过户需经抵押权人同意，爸妈买房让孩子还房贷向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人。只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户，3。
|来源：邓武
