通常来说，房贷没有还清可不可以买房主要是看个人经济条件而定: 1.若家庭月收入能覆两套房屋的月供，且有存款和其余的固定资产，综合征信、职业等多种因素评估通过后。房贷没还完在实际操作中是可以买卖的。目前国内贷款买房，贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间。
王先生咨询:王先生前几年通过按揭贷款方式购买了城西一处不动产，房贷长贷短还利弊时时付自动还房贷但现在因为生意资金周转不开，王先生便想将前两年购买的不动产出售。但是因该不动产目前还有房贷没有偿还完。可以。 律师解析: 可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房主贷款还没还清的情况下，是不能卖。房主向银行进行房屋贷款时。原则是不可以购买，有风险。需要还清贷款。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”。
房贷没还清可以买房，提前还房贷合算吗可以继续贷款买房或者全款买房。不过想要继续贷款买房的话，记录还房贷的软件就要分情况了，比如之前的房贷属于首套房贷款，那么首套房申请的是公积金贷款，则首套房没有还清。没还清贷款的房子可以购买。购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，一般是不能上市交易的。
二手房买卖，怎么用现金还房贷经常会遇到卖家的房子房贷还没有还完，房贷被拒怎么解决婆婆帮妻子还房贷建业交房会逾期吗不确定能不能过户办理房产证，也不清楚能不能贷款？带着这些问题，和小编一起来分析一下，房子贷款还没有还完。房贷没还完可以买房，家里没人还房贷了只是首付比例和贷款利率都会上浮。 购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭。
1 人赞同了该文章 有时候房子并不是住一辈子的，用存款利率还房贷有可能因为某些原因而不得已将房子买卖或者置换到离自己工作单位更近的地方，那这个时候就有人担心如果房贷没有还完，查房贷逾期怎么查可以卖掉吗。第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，房贷逾期进入仲裁破产人替我还房贷但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房。
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，房贷先还息再还本购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行规定如下: 1、在实“限购”措的城市。只需满足两个条件才能再次贷款买房，首先是具有购房资格，其次是能同时承担两笔贷款。值得注意的是，很多城市都是有限购时间的，没有购买资格就可以马上购买。还有二套房的贷款利率会比较高。
|来源：周晓
